Apartamentos en Guatemala Comprar o Vender
Que debes tener en cuenta?
¿Qué nivel escoger?
¿Qué tan grande debería ser?
¿Cuánto dinero debo tener de presupuesto?
Estas son algunas de las preguntas que se hacen quienes están interesados en comprar en Guatemala.
Y, en ese sentido, el creamos este artículo para que tomes la decisión al momento de comprar apartamento y, además, lo que deberían tener en cuenta al momento de hacerlo.
Las características:
Que nivel escoger?
Por si no lo sabías, el nivel del apartamento es un factor muy importante para determinar el precio de venta, entre otros factores como la vista. Según los resultados obtenidos en nuestro portal, encontrarás apartamentos desde los 70mts² hasta los 306mts².
Tips a tomar en cuenta para decidir entre los primeros o últimos niveles:
Niveles Altos
- Privacidad: Menos ruido, y si es el último nivel no hay vecinos arriba.
- Vistas panorámicas y únicas, no dejando de lado la iluminación.
- Tener que usar escaleras si no hay elevadores o si fallan sería un inconveniente si hay un adulto mayor.
Niveles Bajos
- Ideales para familias, adultos mayores, personas con discapacidad o mascotas. (A veces las mascotas no están permitidas)
- Áreas más amplias, con patios, jardines frontales factores que influyen en el precio.
- Sin vista si eres de los que aprecian las vistas no la tendrás
- Más ruido a sentir ruidos externos.
- En cuestión de seguridad, de fácil acceso y evacuación.
Para Finalizar, te explicamos lo siguiente:
Los precios de los apartamentos son relativos y están relacionados con características como zonas comunes, ubicación, orientación y hasta ubicación en el edificio, los más bajos en precio suelen ser los que no tiene vista y de nivel intermedio.
Ahora te dejamos algunas opciones en las siguientes ubicaciones:
Apartamento B2C en Vista al Bosque
un Proyecto Ubicado en: Km. 18 Carretera a El Salvador, Apartamento de 92.06 mts²
Apartamento D4-2D en Vista al Bosque
un Proyecto Ubicado en: Km. 18 Carretera a El Salvador, Apartamento de 92.06 mts²
Apartamento en 309 Sky Homes
Un concepto residencial y comercial ubicado en el km 14.5, el inicio de Carretera a El Salvador. La Torre de Destiny Sky Homes tiene 7 niveles con 74 apartamentos que van desde los 45 m² hasta los 100 m², con 7 diferentes distribuciones y una gran variedad de áreas comunes y amenidades. Además cuenta con 3 sótanos de parqueo y bodegas para su comodidad.
Ubicada en: Km 14.5 Carretera a El Salvador Santa Catarina Pinula, un Apartamento de 92.42mts²
Apartamento 3B en Torres de Alta Vista
Un Apartamento de 72.65mts² rodeado de 20 manzanas de bosque, naturaleza y una vista espectacular al Valle de Guatemala. Alta Vista es un complejo de torres de apartamentos basado en cuatro aspectos importantes:
Seguridad
Accesos
Servicios básicos
y mucha vista verde
Disfruta la Naturaleza cerca de la Ciudad de Guatemala y Mixco. Torres de Alta Vista es un complejo habitacional completo, con una espectacular vista.
Ubicada en: kilómetro 23.2, de la, Carr. a San Juan Sacatepéquez, Cdad. de Guatemala 01058
Apartamento 1202 en Segheria Torre I Zona 14
Excelente Ubicación, Seguridad las 24 hrs-CCTV, Privacidad y Exclusividad en la mejor zona. Amenidades, parqueos individuales.
Edificio 1202 Segheria zona 14 con vista al parque (Se debe pagar avalúo)
Descripción:
Metraje: 137 mts2 +2 parqueos
Precio de venta:
$230,000 + 3% de Timbres
Para más información
3 habitaciones, principal con su baño completo y walk-in closet
Baño secundario completo
Baño de visitas
Sala principal
Comedor
Balcón con linda vista
Cocina abierta con espacio para lavaplatos y refri grande
Área de lavandería
Alacena
Caminamiento techado y jogging track
Trail de bicicleta
Área de juegos para niños de 0 a 4 años
Juegos para niños de 5 años en adelante
Parque de mascotas
Casa club con áreas de juegos
Chorros interactivos
Piscina con lagartero y área para niños
Jardines extensos
Cancha de Papifut
Área de piñatas
7 salones sociales
Costo de mantenimiento aproximado Q. 1,369.88
El IUSI anual es por Q. 8,700.00 que sería un UISI trimestral de Q. 2,175.00
También tenemos disponibles Apartamentos Nuevos en Segheria
Apartamento en Ele de la Floresta Zona 7 Guatemala
Un Apartamento de 83.16 mts²
Cimentaciones de concreto, pisos cerámicos y laminados, estructura de concreto reforzado, paredes de block alisadas, techos de loza de concreto, techos de loza de concreto, con cielos alisados, puertas enchapadas. ventanearía de aluminio y sus instalaciones son ocultas.
Q. 759,400.00 (No negociable)
Q. 152,000.00 Enganche
Q. 4,894.00 Cuota a 20 años
Apartamento en Granat Zona 4 Ruta 4 6-32
GRANAT es un concepto diseñado para que la vida en la ciudad sea una experiencia grata y accesible, cohabitando en un espacio arquitectónicamente precioso. Este espacio de uso mixto propone nuevas formas de convivencia y de experiencia habitacional.
Amenidades
- Lavandería
- Sky Garden
- Gimnasio
- Sky Deck
- Business Center
Cuota De Mantenimiento Q1,051.00
Incluye: Seguridad, Mantenimiento Áreas Comunes, Agua y Recolección De Basura
Apartamento en Torre Barcelona Zona 9
Torre Barcelona cuenta con 93 Apartamentos disponibles en 5 diseños incluyendo el Pent-house, estos distribuidos en 10 niveles. La torre cuenta con 5 sótanos.
Torre Barcelona está ubicada en 6 ave. 6-47 Zona 9 Pista Izquierda y fue entregada en el 2016.
Apartamento en Torre Barcelona 4to nivel, vista lateral
Comodidad, tiempo y seguridad para tu familia. Todo eso y más en la 6ta avenida y 6ta calle Zona 9
Apartamento Como Nuevo en Barletta
A pocos metros de Avenida las Américas y situado en una zona de gran plusvalía inmobiliaria se desarrolla Barletta, un proyecto habitacional inspirado en lo acogedor y la amplitud de una casa con la conveniencia de un apartamento.
**El Apartamento tiene vista lateral hacia el Aeropuerto **
Un apartamento de 272mts², Invertir en un apartamento de Barletta es gozar de privilegios en la zona más pujante de Guatemala con acceso rápido a centros de conveniencia, estudio y áreas de negocio.
Pendiente pagar avalúo
El Precio Incluye Gastos
Apartamento en Solverde Zona 16
Solverde Apartamentos Edificio en Zona 16 Mayor plusvalía en la ciudad. ¡Invierte ahora! Entorno tranquilo y agradable, con bonita vista y muchos árboles.
Solverde Apartamentos Edificio se encuentra ubicado en Diagonal 47, 49-06 Vista Hermosa IV Zona 16 TORRE SOL
Amenidades y Características
- Parqueo para visitas
- Salón social
- Gimnasio
- Áreas verdes muy amplias
Apartamento de 83.19 Metros
Apartamento en Zona 14 Edificio Catania
Edifcio Catania, una torre de Apartamentos ubicado en 5 Avenida 8-84 Zona 14
Es un hermoso edificio, cómodamente ubicado en al 5ta avenida y 12 calle de la zona 14, a unas cuadras de la Avenida de las Américas y de Euro plaza, esta cerca de embajadas, cafés, restaurantes, gimnasios, bancos, iglesias, colegios y hospitales.
Son 12 niveles
5 Sótanos
62 Apartamentos
Pet friendly
Salón Social
Jardín
Juegos infantiles
Gimnasio
14 parqueos para visitas
2 Elevadores
Es un Apartamento de 108.76 Metros de Área
Apartamento en Zona 16 Edificio Santa Fé
Edificio Santa Fe Lotificación La Montaña Edificio de apartamentos en Ciudad de Guatemala, con hermosa vista a la reserva, en Boulevard La Montaña, Zona 16
El Condominio cuenta con Garita de Seguridad, Ubicado en 18 Avenida 6-40 Zona 16
Un Precioso apartamento de 306 Metros Cuadrados, Amenidades: Jardín con juegos para niños, área verde y salón social
Apartamento en Villas Granada II Opción de 500mil
Apartamento de 4to nivel, ¡No cuenta con avalúo! Apartamento de 70 mts² con Vista al Interior con 1 Parqueo
Q.500,000.00 + Gastos de Escritura y Timbres
Apartamento en Villas Granada II Opción de 660mil
Apartamento de 6to nivel, ¡No cuenta con avalúo! Apartamento de 70 mts² con Vista a los Volcanes con 2 Parqueos
Q.660,000.00 + Gastos de Escritura y Timbres
Garita de seguridad
Circuito cerrado
Seguridad 24 horas
Entrad peatonal
Ingreso de visitas con doble control
Ingreso de propietarios control doble
Amenidades Generales
Elevador
Gradas
Cancha deportiva
Área de churrasco
Fogateras
Azotea
Parqueo de visitas
Social
Salón social
Gimnasio
Juegos para niños
Apartamento en Zona 11 Vistas de las Charcas Segundo Nivel
Vistas de las Charcas Apartamento Tipo C 69.99mts²
Q. 966,322.00 Con todos los gastos
Q. 158,822.00 Enganche
Cuota Q. 5,841.87
ISUI Estimado Q. 585.94
Seguro de Daños Q. 235.52
Cuota a 25 años Q. 6,663.33
Más Fotografías 
https://photos.app.goo.gl/pZ2bYwn1g1oY4dLq6
Garita y Cámaras de Seguridad
8 apartamentos por nivel 11 niveles
2 Elevadores y 2 Módulos de gradas
3 niveles de parqueo con dos accesos
Áreas Sociales en Jardines y Azotea
Todos los muros son de concreto reforzado
Horno de leña
Joga y Skylongue
Jardín de Juegos para niños
Gimnasio y Baby Gym
Co-Working
Sala de TV
Sala de Reuniones
