Apartamentos en Guatemala Comprar o Vender

Apartamentos en Guatemala Comprar o Vender

Que debes tener en cuenta?

¿Qué nivel escoger?
¿Qué tan grande debería ser?
¿Cuánto dinero debo tener de presupuesto?

 

Estas son algunas de las preguntas que se hacen quienes están interesados en comprar en Guatemala.

 

Y, en ese sentido, el creamos este artículo para que tomes la decisión al momento de comprar apartamento y, además, lo que deberían tener en cuenta al momento de hacerlo.

Apartamentos en Guatemala 01
Apartamentos en Guatemala 01

Las características:

Que nivel escoger? 

Por si no lo sabías, el nivel del apartamento es un factor muy importante para determinar el precio de venta, entre otros factores como la vista. Según los resultados obtenidos en nuestro portal, encontrarás apartamentos desde los 70mts² hasta los 306mts².

Tips a tomar en cuenta para decidir entre los primeros o últimos niveles:

Niveles Altos

  • Privacidad: Menos ruido, y si es el último nivel no hay vecinos arriba.
  • Vistas panorámicas y únicas, no dejando de lado la iluminación.
  • Tener que usar escaleras si no hay elevadores o si fallan sería un inconveniente si hay un adulto mayor.

Niveles Bajos

  • Ideales para familias, adultos mayores, personas con discapacidad o mascotas. (A veces las mascotas no están permitidas)
  • Áreas más amplias, con patios, jardines frontales factores que influyen en el precio.
  • Sin vista si eres de los que aprecian las vistas no la tendrás
  • Más ruido a sentir ruidos externos.
  • En cuestión de seguridad, de fácil acceso y evacuación.
Apartamentos en Guatemala 02
Apartamentos en Guatemala 02

Para Finalizar, te explicamos lo siguiente:

Los precios de los apartamentos son relativos y están relacionados con características como zonas comunes, ubicación, orientación y hasta ubicación en el edificio, los más bajos en precio suelen ser los que no tiene vista y de nivel intermedio.

 

Ahora te dejamos algunas opciones en las siguientes ubicaciones:

Apartamento B2C en Vista al Bosque

un  Proyecto Ubicado en: Km. 18 Carretera a El Salvador, Apartamento de 92.06 mts²

Apartamento D4-2D en Vista al Bosque

un  Proyecto Ubicado en: Km. 18 Carretera a El Salvador, Apartamento de 92.06 mts²

Apartamento en 309 Sky Homes

Un concepto residencial y comercial ubicado en el km 14.5, el inicio de Carretera a El Salvador. La Torre de Destiny Sky Homes tiene 7 niveles con 74 apartamentos que van desde los 45 m² hasta los 100 m², con 7 diferentes distribuciones y una gran variedad de áreas comunes y amenidades. Además cuenta con 3 sótanos de parqueo y bodegas para su comodidad.

Ubicada en: Km 14.5 Carretera a El Salvador Santa Catarina Pinula, un Apartamento de 92.42mts²

Apartamento 3B en Torres de Alta Vista 

Un Apartamento de 72.65mts²  rodeado de 20 manzanas de bosque, naturaleza y una vista espectacular al Valle de Guatemala. Alta Vista es un complejo de torres de apartamentos basado en cuatro aspectos importantes:

✅ Seguridad
✅ Accesos
✅ Servicios básicos
✅ y mucha vista verde

Disfruta la Naturaleza cerca de la Ciudad de Guatemala y Mixco. Torres de Alta Vista es un complejo habitacional completo, con una espectacular vista. 

📍 Ubicada en: kilómetro 23.2, de la, Carr. a San Juan Sacatepéquez, Cdad. de Guatemala 01058

Apartamento 1202 en Segheria Torre I Zona 14

Excelente Ubicación, Seguridad las 24 hrs-CCTV, Privacidad y Exclusividad en la mejor zona. Amenidades, parqueos individuales.

Edificio 1202 Segheria zona 14 con vista al parque (Se debe pagar avalúo)

Descripción:

Metraje: 137 mts2 +2 parqueos
Precio de venta:
$230,000 + 3% de Timbres

Para más información

✅ 3 habitaciones, principal con su baño completo y walk-in closet
✅ Baño secundario completo
✅ Baño de visitas
✅ Sala principal
✅ Comedor
✅ Balcón con linda vista
✅ Cocina abierta con espacio para lavaplatos y refri grande
✅ Área de lavandería
✅ Alacena
✅ Caminamiento techado y jogging track

✔ Trail de bicicleta
✔ Área de juegos para niños de 0 a 4 años
✔ Juegos para niños de 5 años en adelante
✔ Parque de mascotas
✔ Casa club con áreas de juegos
✔ Chorros interactivos
✔ Piscina con lagartero y área para niños
✔ Jardines extensos
✔ Cancha de Papifut
✔ Área de piñatas
✔ 7 salones sociales

Costo de mantenimiento aproximado Q. 1,369.88

El IUSI anual es por Q. 8,700.00 que sería un UISI trimestral de Q. 2,175.00

 

También tenemos disponibles Apartamentos Nuevos en Segheria

 

Apartamento en Ele de la Floresta Zona 7 Guatemala

Un Apartamento de 83.16 mts²

Cimentaciones de concreto, pisos cerámicos y laminados, estructura de concreto reforzado, paredes de block alisadas, techos de loza de concreto, techos de loza de concreto, con cielos alisados, puertas enchapadas. ventanearía de aluminio y sus instalaciones son ocultas.

Q. 759,400.00 (No negociable)
Q. 152,000.00 Enganche
Q. 4,894.00 Cuota a 20 años

Apartamento en Granat Zona 4 Ruta 4 6-32

GRANAT es un concepto diseñado para que la vida en la ciudad sea una experiencia grata y accesible, cohabitando en un espacio arquitectónicamente precioso. Este espacio de uso mixto propone nuevas formas de convivencia y de experiencia habitacional.

Amenidades

  • Lavandería
  • Sky Garden
  • Gimnasio
  • Sky Deck
  • Business Center

Cuota De Mantenimiento Q1,051.00

Incluye: Seguridad, Mantenimiento Áreas Comunes, Agua y Recolección De Basura

 

Apartamento en Torre Barcelona Zona 9

Torre Barcelona cuenta con 93 Apartamentos disponibles en 5 diseños incluyendo el Pent-house, estos distribuidos en 10 niveles. La torre cuenta con 5 sótanos.

Torre Barcelona está ubicada en 6 ave. 6-47 Zona 9 Pista Izquierda y fue entregada en el 2016.

🏢 Apartamento en Torre Barcelona 4to nivel, vista lateral

Comodidad, tiempo y seguridad para tu familia. Todo eso y más en la 6ta avenida y 6ta calle Zona 9

 

Apartamento Como Nuevo en Barletta

A pocos metros de Avenida las Américas y situado en una zona de gran plusvalía inmobiliaria se desarrolla Barletta, un proyecto habitacional inspirado en lo acogedor y la amplitud de una casa con la conveniencia de un apartamento.

**El Apartamento tiene vista lateral hacia el Aeropuerto **

Un apartamento de 272mts², Invertir en un apartamento de Barletta es gozar de privilegios en la zona más pujante de Guatemala con acceso rápido a centros de conveniencia, estudio y áreas de negocio.

Pendiente pagar avalúo

El Precio Incluye Gastos

 

Apartamento en Solverde Zona 16

Solverde Apartamentos Edificio en Zona 16 Mayor plusvalía en la ciudad. ¡Invierte ahora! Entorno tranquilo y agradable, con bonita vista y muchos árboles.

Solverde Apartamentos Edificio se encuentra ubicado en Diagonal 47, 49-06 Vista Hermosa IV Zona 16 TORRE SOL

Amenidades y Características

  • Parqueo para visitas
  • Salón social
  • Gimnasio
  • Áreas verdes muy amplias

Apartamento de 83.19 Metros

 

Apartamento en Zona 14 Edificio Catania

Edifcio Catania, una torre de Apartamentos ubicado en 5 Avenida 8-84 Zona 14

Es un hermoso edificio, cómodamente ubicado en al 5ta avenida y 12 calle de la zona 14, a unas cuadras de la Avenida de las Américas y de Euro plaza, esta cerca de embajadas, cafés, restaurantes, gimnasios, bancos, iglesias, colegios y hospitales.

✅ Son 12 niveles
✅ 5 Sótanos
✅ 62 Apartamentos
✅ Pet friendly
✅ Salón Social
✅ Jardín
✅ Juegos infantiles
✅ Gimnasio
✅ 14 parqueos para visitas
✅ 2 Elevadores

Es un Apartamento de 108.76 Metros de Área

 

Apartamento en Zona 16 Edificio Santa Fé

Edificio Santa Fe Lotificación La Montaña Edificio de apartamentos en Ciudad de Guatemala, con hermosa vista a la reserva, en Boulevard La Montaña, Zona 16

El Condominio cuenta con Garita de Seguridad, Ubicado en 18 Avenida 6-40 Zona 16

Un Precioso apartamento de 306 Metros Cuadrados, Amenidades: Jardín con juegos para niños, área verde y salón social

 

Apartamento en Villas Granada II Opción de 500mil

Apartamento de 4to nivel, ¡No cuenta con avalúo! Apartamento de 70 mts² con Vista al Interior con 1 Parqueo

Q.500,000.00 + Gastos de Escritura y Timbres

Apartamento en Villas Granada II Opción de 660mil

Apartamento de 6to nivel, ¡No cuenta con avalúo! Apartamento de 70 mts² con Vista a los Volcanes con 2 Parqueos

Q.660,000.00 + Gastos de Escritura y Timbres

✔ Garita de seguridad
✔ Circuito cerrado
✔ Seguridad 24 horas
✔ Entrad peatonal
✔ Ingreso de visitas con doble control
✔ Ingreso de propietarios control doble

Amenidades Generales

📌 Elevador
📌 Gradas
📌 Cancha deportiva
📌 Área de churrasco
📌 Fogateras
📌 Azotea
📌 Parqueo de visitas

Social

📌 Salón social
📌 Gimnasio
📌 Juegos para niños

 

Apartamento en Zona 11 Vistas de las Charcas Segundo Nivel

Vistas de las Charcas Apartamento Tipo C 69.99mts²

💰 Q. 966,322.00 Con todos los gastos
💰 Q. 158,822.00 Enganche

Cuota Q. 5,841.87
ISUI Estimado Q. 585.94
Seguro de Daños Q. 235.52
Cuota a 25 años Q. 6,663.33

Más Fotografías 👉 https://photos.app.goo.gl/pZ2bYwn1g1oY4dLq6

☑ Garita y Cámaras de Seguridad
☑ 8 apartamentos por nivel 11 niveles
☑ 2 Elevadores y 2 Módulos de gradas
☑ 3 niveles de parqueo con dos accesos
☑ Áreas Sociales en Jardines y Azotea
☑ Todos los muros son de concreto reforzado
☑ Horno de leña
☑ Joga y Skylongue
☑ Jardín de Juegos para niños
☑ Gimnasio y Baby Gym
☑ Co-Working
☑ Sala de TV
☑ Sala de Reuniones

 

 

Únete a la discusión

Comparar listados

Comparar